サンフル芝浦キャナルオーパス

  • 東京都港区芝浦二丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 11階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
11,980万円
193.4万円/㎡
相場
12,584万円
203.1万円/㎡
6,137
10,435
14,733
19,031
AI査定結果
推定相場価格
12,584万円
203.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,435万円〜14,733万円
168.4万円/㎡〜237.8万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
サンフル芝浦キャナルオーパス
11,980万円（193.4万円/㎡）/ 6階 / 61.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は127万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0311,980万円193.4万円6階 61.95㎡ 2LDK東
2024/12/2612,980万円179.8万円10階 72.21㎡ 3LDK南東
2024/07/1812,000万円149.2万円11階 80.42㎡ 3LDK南東
2024/05/279,980万円138.2万円10階 72.21㎡ 2LDK南東
2024/03/309,390万円130.0万円2階 72.21㎡ 2LDK南東
2024/02/128,670万円120.1万円2階 72.21㎡ 2LDK南東
2023/11/268,500万円117.7万円2階 72.21㎡ 2LDK東
2023/04/057,180万円115.9万円7階 61.95㎡ 2LDK南東
2023/03/117,280万円117.5万円7階 61.95㎡ 2LDK南東
2023/02/067,480万円120.7万円7階 61.95㎡ 2LDK南東
2023/01/287,980万円128.8万円7階 61.95㎡ 2LDK南東
2022/08/048,200万円113.6万円2階 72.21㎡ 2LDK南東
2022/02/077,960万円110.2万円2階 72.21㎡ 2LDK南東
2021/04/057,750万円107.3万円2階 72.21㎡ 2LDK南東
2021/03/076,450万円104.1万円2階 61.95㎡ 2LDK東
2021/02/196,580万円106.2万円2階 61.95㎡ 2LDK+WIC南東
2021/02/096,580万円106.2万円2階 61.95㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は166.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03サンフル芝浦キャナルオーパス
港区芝浦二丁目
田町駅9分 11,980万円193.4万円61.95㎡2LDK6階 / 11階建 東2003年58戸RC
2025/01/25エルフラット田町
港区芝浦一丁目
田町駅7分 9,499万円184.6万円51.47㎡2LDK11階 / 12階建 南2006年62戸RC
2025/05/17フェイム芝浦インターウェーブ
港区芝浦一丁目
田町駅8分 13,800万円190.0万円72.63㎡3LDK3階 / 13階建 南2001年84戸SRC
2025/06/12クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
港区海岸二丁目
田町駅14分 9,800万円157.5万円62.21㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年61戸RC
2024/12/15藤和シティホームズ芝浦
港区芝浦三丁目
田町駅6分 9,980万円178.3万円55.98㎡2LDK7階 / 12階建 南東1998年43戸SRC
2023/05/25ファミール芝公園グランスイートラ・ヴィル
港区芝二丁目
三田駅6分 8,780万円147.9万円59.36㎡2LDK8階 / 14階建 南東2003年87戸SRC
2024/11/18アルシオン芝浦
港区芝浦四丁目
田町駅11分 9,850万円159.2万円61.87㎡2LDK9階 / 12階建 東2000年36戸SRC
2024/12/21芝公園アパートメント
港区芝二丁目
芝公園駅5分 12,880万円175.0万円73.61㎡2LDK12階 / 12階建 南西1999年54戸RC
2025/05/22グリーンサイト芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅5分 13,500万円183.4万円73.61㎡2LDK12階 / 12階建 南西1999年23戸SRC
2023/10/24グランベルク芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅5分 9,800万円146.3万円67㎡2LDK6階 / 14階建 南2000年56戸SRC
2025/05/04ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,980万円145.0万円55.02㎡1LDK6階 / 11階建 南東2000年52戸SRC
2024/06/01エクセルシオール港区海岸
港区海岸二丁目
浜松町駅9分 9,900万円147.9万円66.95㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年38戸RC
2025/03/28セザール芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅3分 12,490万円187.4万円66.64㎡2LDK6階 / 10階建 南1999年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、港区では54.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は港区の平均と比較して37.9%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積51.95㎡〜71.95㎡の平均販売価格
東京都
127.1万円/㎡
前年比+26.0%
港区
311.6万円/㎡
前年比+54.9%

マンション概要

マンション名サンフル芝浦キャナルオーパス
所在地東京都港区芝浦二丁目
交通山手線田町駅徒歩9分
築年月2003年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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